Estructuración de Proyectos

Programa de estructuración

Desarrollo de diseño conceptual / anteproyecto

Desarrollo de modelo de negocio

• Elaboración de Proyecciones de ocupación y tarifa, ingresos y gastos operativos, EBITDA y GOP
• Análisis y conciliación con la proforma Hotelera emitida por el operador hotelero
• Estimado de costes de inversión de proyecto
• Elaboración de modelos económicos globales para el proyecto: (VAN/TIR, flujos de caja, deuda, ratios de cobertura, flujos de caja)

Licitación de Operadores hoteleros (en gestión o franquicia)

• Elaboración de una lista corta inicial de operadores
• Negociación y emisión de LOIs de operadores
• Negociación y cierre de contratos con Operador Hotelero (HMA, TSA, LSA, ISA, etc.)

Diseño esquemático (Schematic design)

Financiamiento bancario (deuda)