Estructuración de proyectos

Programa de estructuración

Desarrollo de diseño conceptual / anteproyecto

Desarrollo de modelo de negocio

  • Elaboración de Proyecciones de ocupación y tarifa, ingresos y gastos operativos, EBITDA y GOP
  • Análisis y conciliación con la proforma Hotelera emitida por el operador hotelero
  • Estimado de costes de inversión de proyecto
  • Elaboración de modelos económicos globales para el proyecto: (VAN/TIR, flujos de caja, deuda, ratios de cobertura, flujos de caja)

Licitación de Operadores hoteleros (en gestión o franquicia)

  • Elaboración de una lista corta inicial de operadores
  • Negociación y emisión de LOIs de operadores
  • Negociación y cierre de contratos con Operador Hotelero (HMA, TSA, LSA, ISA, etc.)

Diseño esquemático (Schematic design)

Financiamiento bancario (deuda)

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