{"id":744,"date":"2017-06-15T15:54:51","date_gmt":"2017-06-15T15:54:51","guid":{"rendered":"http:\/\/om3management.com\/servicios\/project-structuring-copy\/"},"modified":"2025-06-05T17:30:02","modified_gmt":"2025-06-05T17:30:02","slug":"consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/","title":{"rendered":"Gerencia de Proyecto"},"content":{"rendered":"
[vc_row equal_height=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1497781957508{border-left-width: 3px !important;padding-left: 10px !important;border-left-color: #f0f0f0 !important;border-left-style: solid !important;}\u00bb][vc_column]
<\/span><\/div><\/div>

Alcance de servicios durante todo el proyecto<\/h2>
    \n
  • Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyecto<\/li>\n
  • Desarrollar, conjuntamente con el inversor, el \u00abbrief\u00bb del proyecto<\/li>\n
  • Elaborar an\u00e1lisis de riesgos preliminar<\/li>\n
  • Desarrollar programa detallado para fase de dise\u00f1o, contrataci\u00f3n, ejecuci\u00f3n de obra, instalaci\u00f3n de FF&E OS&E y entrega al operador<\/li>\n
  • Gestionar y coordinar entre s\u00ed a todos los participantes en el proyecto, asegurando su correcto y profesional funcionamiento<\/li>\n
  • Gestionar el Technical Services Agreement (TSA) con el operador hotelero<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144572959{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb]
    <\/span><\/div><\/div>

    1. Selecci\u00f3n de consultores<\/h2>
      \n
    • Licitaci\u00f3n de los Consultores Hoteleros Especializados, necesarios para el proyecto:<\/li>\n
    • Pre-calificaci\u00f3n de consultores<\/li>\n
    • Definir alcances de servicios para cada consultor<\/li>\n
    • Establecer pliegos de condiciones<\/li>\n
    • Gestionar el proceso de concurso y selecci\u00f3n de consultores<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144579392{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb]
      <\/span><\/div><\/div>

      2. Gerencia de dise\u00f1o<\/h2>
        \n
      • Establecer Programa detallado de Desarrollo de Dise\u00f1o y Ejecuci\u00f3n, enfocado al cumplimiento del TSA<\/li>\n
      • Coordinaci\u00f3n y revisi\u00f3n del Dise\u00f1o con todos los intervinientes (Arquitectura\/Ingenier\u00edas\/Consultores), para asegurar que cumplen con el programa establecido por la marca as\u00ed como sus est\u00e1ndares de dise\u00f1o<\/li>\n
      • Ser coordinadores entre el proyecto y los diferentes departamentos t\u00e9cnicos y Operativos del Operador que intervienen y revisan el proyecto<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144587633{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb]
        <\/span><\/div><\/div>

        3. Licitaci\u00f3n de construcci\u00f3n<\/h2>
          \n
        • Establecer, conjuntamente con el inversor, la correcta estrategia de contrataci\u00f3n de construcci\u00f3n<\/li>\n
        • Dar apoyo a la redacci\u00f3n de contratos de construcci\u00f3n y otros (redacci\u00f3n por parte del equipo legal del inversor)<\/li>\n
        • Supervisar y revisar el establecimiento por parte de\u00a0la empresa de Contruction management del plan de costes y programa de construcci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144599078{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb]
          <\/span><\/div><\/div>

          4. En fase de construcci\u00f3n<\/h2>
            \n
          • Mantener la relaci\u00f3n en nombre del propietario, con los departamentos t\u00e9cnicos y operativos del operador durante la fase de construcci\u00f3n<\/li>\n
          • Gestionar el Technical Services Agreement (TSA) con el operador hotelero, verificando el cumplimiento de los entregables fijados en el contrato<\/li>\n
          • Coordinaci\u00f3n y asistencia al \u00abmonitoring\u00bb requerido por la entidad financiera<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144593648{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb]
            <\/span><\/div><\/div>

            5. Servicios de pre-apertura del hotel<\/h2>
              \n
            • Revisi\u00f3n y elaboraci\u00f3n de lista de repasos para la finalizaci\u00f3n material de la obra y el amueblamiento. Aceptaci\u00f3n<\/li>\n
            • Apoyo al cliente en proceso de obtenci\u00f3n de licencias de Apertura y licencia de empresas suministradoras<\/li>\n
            • Reparaciones durante periodo de garant\u00eda post-apertura (3 meses)<\/li>\n
            • Desarrollar programa de entregas del Hotel por zonas, conjuntamente con el operador<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div>[\/vc_column][\/vc_row]\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              [vc_row equal_height=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1497781957508{border-left-width: 3px !important;padding-left: 10px !important;border-left-color: #f0f0f0 !important;border-left-style: solid !important;}\u00bb][vc_column][vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144572959{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144579392{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144587633{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144599078{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb][vc_separator color=\u00bbwhite\u00bb css=\u00bb.vc_custom_1749144593648{margin-bottom: 30px !important;}\u00bb][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":171,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"yoast_head":"\nGerencia de Proyecto | OM3 Hospitality<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Gerencia de Proyecto | OM3 Hospitality\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"OM3 Hospitality\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-05T17:30:02+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/\",\"url\":\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/\",\"name\":\"Gerencia de Proyecto | OM3 Hospitality\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-06-15T15:54:51+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-05T17:30:02+00:00\",\"description\":\"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/om3.es\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Servicios\",\"item\":\"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Gerencia de Proyecto\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/om3.es\/es\/\",\"name\":\"OM3 Management\",\"description\":\"Consultora de Desarrollo Hotelero\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/om3.es\/es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#organization\",\"name\":\"OM3 Management \u00b7 Consultora de Desarrollo Hotelero\",\"url\":\"https:\/\/om3.es\/es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/om3.es\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/om3-logo.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/om3.es\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/om3-logo.svg\",\"width\":339.4,\"height\":113.5,\"caption\":\"OM3 Management \u00b7 Consultora de Desarrollo Hotelero\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/om3.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gerencia de Proyecto | OM3 Hospitality","description":"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Gerencia de Proyecto | OM3 Hospitality","og_description":"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...","og_url":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/","og_site_name":"OM3 Hospitality","article_modified_time":"2025-06-05T17:30:02+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/","url":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/","name":"Gerencia de Proyecto | OM3 Hospitality","isPartOf":{"@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#website"},"datePublished":"2017-06-15T15:54:51+00:00","dateModified":"2025-06-05T17:30:02+00:00","description":"Gerencia de proyecto. Representar al propietario frente a todos los agentes participantes en el proyectoDesarrollar, conjuntamente con el...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/consultoria-de-desarrollo-gerencia-de-proyecto\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/om3.es\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Servicios","item":"https:\/\/om3.es\/es\/servicios\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Gerencia de Proyecto"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#website","url":"https:\/\/om3.es\/es\/","name":"OM3 Management","description":"Consultora de Desarrollo Hotelero","publisher":{"@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/om3.es\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#organization","name":"OM3 Management \u00b7 Consultora de Desarrollo Hotelero","url":"https:\/\/om3.es\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/om3.es\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/om3-logo.svg","contentUrl":"https:\/\/om3.es\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/om3-logo.svg","width":339.4,"height":113.5,"caption":"OM3 Management \u00b7 Consultora de Desarrollo Hotelero"},"image":{"@id":"https:\/\/om3.es\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/744"}],"collection":[{"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=744"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/744\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3165,"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/744\/revisions\/3165"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/om3.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}